日，感情你要新房啊？100万吧。市中区就没有80平的新房 ，新房一般都在90-100平方 。我还找80平的新房呢 。旧房便宜一些 ，平均7000-8000一平方。自己算吧 。
- 费用范围：80-150元/平方米（部分公司可能拒接或要求专业资质）- 特点：钢筋混凝土结构，厚度≥24cm ，拆除需专业设备（如水钻 、切割机）且需物业审批 ，风险高 、耗时长 。- 注意：私自拆除承重墙可能面临法律处罚，务必确认墙体性质并办理手续。
不过市中区的房子租金费用高以及纬一路服装街的扎堆现象越来越明显 ，带动着租金费用不断的上涨 ，比较高的80平方米涨到10万元/年左右 。 山师东路在济南的几条服装街中占据最末的位置，可能与它是校园聚集地有关 ，学生消费水平和能力都有限 ，所以整条街的租金价位维持在最低的水平，大约2-3万元/年之间 。
市中区是中国山东济南所辖市中心所属的区，是济南市的政治和经济中心。其地理位置为北纬36°3536到36°4004 ，东经116°5429到117°0201。这个区面积为280平方公里 ，人口总数为57万人（2004年） 。
契税：140平米以上契税为3-4%；90-140 2% ；90平米以下1% 。营业税 房产评估的5％ （满5年免交）办理继承公证需要准备一下材料：被继承人（死亡人）的死亡证明 要继承的财产权利证书。（例如：房产证、存折等） 。二代身份证 。
北部以经一路自西向东，沿馆驿街 、穆家楼街与天桥区接壤。南以蝎子山自东向西经万灵山 、石房峪南麓与历城区为邻 。介于北纬36°35′36″—36°40′04″ ，东经116°54′29″—117°02′01″之间 ，东西最大横距15千米，南北最大纵距15千米 ，总面积为280平方千米 。
〖壹〗、万科繁荣里是否值得购买需结合具体需求判断 ，若注重主城地段 、交通及装修品质，且接受期房或二手房现状 ，可纳入考虑范围。
〖贰〗 、商业配套是日常生活的重要组成部分 。购房者需关注小区周边超市、菜场等基础配套 ，以及大型商厦和文化娱乐区 。万科繁荣里位于泺口 、经四路 、明湖三大商圈交汇点，商业配套成熟：5公里内覆盖北园银座购物广场、济泺路银座、华联馆驿街店 、堤口路银座 、缤纷五洲商业广场等综合体。
〖叁〗、属于高档次 。根据济南万科繁荣里官方网站查询 、济南万科繁荣里是万科集团开发的一处大型住宅小区 ，位于济南市历城区荣成路以南 、山大路以东的地带 。作为一个高品质的大型住宅小区 ，万科繁荣里的房屋装修、硬件设施和物业服务都较为优秀，可比拟市场上大部分的品牌楼盘，因此其档次可以归属为高档住宅小区。
〖肆〗 、万科繁荣里凭借“臻贵地段 、繁华聚场、臻奢产品 、万科物业”四大名邸基因 ，全面升级主城居住体验 ，成为济南天桥老城区品质首置与改善需求的优选项目。以下从四大基因展开具体解读：臻贵地段：主城核心价值不可复制主城土地稀缺性：济南主城区土地资源有限，其地段价值因稀缺性而长期保值 。
济南兴隆公园周边近来在建的项目主要有两个重点工程 ，值得关注：济南轨道交通4号线（一期）工程这是济南城市轨道交通网的东西向骨干线 ，其中「兴隆站」紧邻兴隆公园西侧 。该站点自2021年启动建设，近来主体结构已基本完成 ，正在进行站内装修和附属设施施工。
济南兴隆公园旁边在建的项目主要是山东大学国家大学科技园 。项目概况：该科技园位于二环南路以南 、兴仲路以东 ，原先规划为五彩城的位置，总建筑面积超过了55万平方米 。这一规模显示了项目的庞大和重要性。
公园绿地性质变更：兴隆公园建设项目兴隆公园选址范围明确 ，东起兴隆水库 ，西至小岭路，南达兴济河 ，北抵兴隆路 ，规划用地性质为公园绿地，项目总用地面积约3677公顷（约550亩） 。该变更旨在完善区域生态功能，提升城市绿地覆盖率 ，为居民提供公共休闲空间 。
济南兴隆公园位于济南市历城区 ，是历城区的城市中心公园。规划面积约为5500亩，其中水域6平方千米 ，绿地面积5平方千米 。公园的规划充分考虑了人们的休闲需求和生态保护 ，拥有多种景观和设施，包括儿童游乐区、花卉展览区 、水上运动区 、健身跑区等 。
济南兴隆片区文体中心官方未显示具体时间建。根据相关信息查询济南市中城市发展集团有限公司于2022年6月26日发布兴隆地块建设项目 ，项目位于市中区兴隆片区 ，南起兴仲路，北至兴隆公园 。项目总占地面积15029平方米 ，总建筑面积49000平方米 ，其中地上建筑面积32500平方米，地下建筑面积16500平方米 。
济南兴隆公园共有3个大门 ，分别是：西门：这是公园的主入口 ，最具特色的中式古建大门，古朴典雅，成为公园的一张亮丽名片。南门：经过新改建后的古建山门 ，与古风古韵相融合 ，吸引着喜爱传统文化的游客。
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