〖壹〗 、准备健康证明材料：部分地区要求外来人员提供健康证明材料 ，如七日内的核酸检测报告等。出行前需前往指定的检测机构进行检测 ，并可通过国家政务服务平台查询全国核酸检测机构信息 。携带身份证件：身份证是出行必备证件，无论是驾车还是乘坐公共交通都需要 。若找不到身份证 ，可前往公安机关开具临时身份证明。做好个人防护：无论是自驾还是乘坐公共交通 ，都应做好个人防护 。
〖贰〗 、我国卫健委通报的防控规定，中风险地区人员原则上不能离开当地 ，确需离开当地的 ，要得到政府部门批准，且持有7日内核酸检测阴性证明 。持续14天无发烧症状的证明。
〖叁〗、准备证明材料：根据目的地要求，携带核酸检测报告 、健康码绿码 、行程码等必要文件 。特殊情况处理若收到浙江省疫情防控办短信提醒 ，可能涉及以下两种情形：接触阳性病例或途经中高风险区：需立即向社区申报 ，暂停非必要外出，配合核酸检测；若核实无交集且结果阴性 ，可恢复日常活动 。
〖肆〗、近期去西藏 ，一般只要有绿码就行，中高风险地区人员比较好不去 ，通常无需隔离核酸检测；疫情期间去拉萨旅游整体较为安全 ，但需遵守当地防疫要求。以下是详细介绍：西藏出行防疫要求低风险地区人员：近来去西藏，低风险地区人员凭借健康码绿码一般可以正常通行 ，通常不需要进行隔离和核酸检测。
〖伍〗 、坚持非必须不出境 、不去中高风险地区和有本土疫情地区 。确需外出的 ，出行前要提前了解目的地疫情及防控信息，备足医用外科口罩、免洗洗手液、消毒湿巾等防疫物资 。乘坐公交车 、地铁 、出租车时：加强个人防护 乘坐公共交通工具时 ，配合扫码测温、查验核酸证明等措施 ，全程规范佩戴口罩，减少与他人近距离接触。
〖陆〗 、疫情期间出去旅游需要注意以下几点：避免出国旅游：原因：国外疫情形势复杂多变，防疫力度和民众自觉性可能无法与国内相比 。建议：遵循国家相关部门的提醒 ，尽量避免在节假日等时期出国旅游 ，以减少感染风险 。
从3月17日到3月22日，6天时间 ，全国范围内10个城市接连发布收紧楼市的政策。既有北京 、广州等一线城市 ，也有廊坊、保定等挤出效应影响下的环京板块，还有句容等存潜在房价上涨压力的二三线城市 。因城施策 ，各城市所采取的调控手段 、力度不尽相同 。
调控政策核心内容时间跨度：咸阳调控自发布之日起 ，有效期至2022年12月31日，意味着未来两年零四个月咸阳都将处于收紧周期中。房价涨幅限制：2020 - 2022年期间 ，咸阳市主城区新建商品住房均价年度涨跌幅不超10% ，各县市新建商品住房均价年度涨跌幅控制在25%以内 。
房价未跌但成交量极低：资源耗竭型和人口净流出区域，人口和资金被动流出 ，流动性坍缩 。如一些依赖单一资源发展的城市 ，资源枯竭后产业衰退，人口外流，楼市失去活力。未来这类中小型城市会随人口和资源迁移加速合并 ，强化税收利用 ，尤其在盆地 、山区地带 。一线和强二线城市：不能一概而论 。
房价趋势：区域分化加剧，整体以稳为主重点城市房价仍有上涨压力：全国22个重点城市的土地费用和楼面价增速超过全国300个城市的平均水平 ，反映出核心城市因人口流入、产业集聚和土地资源稀缺 ，住房需求持续旺盛。地方财政对土地财政的依赖也使得这些城市在调控中更倾向于“一城一策”，避免房价大幅波动。
疫情影响：疫情对交通运输行业冲击较大 ，京沪高铁作为重要的交通枢纽线路运营方 ，客流量和营收受到明显影响，导致首次亏损 。疫情的不确定性使得公司未来业绩恢复存在变数 ，若疫情持续反复或防控政策长期严格 ，公司业绩可能难以快速回升至正常水平 。
避免对周边城市产生虹吸效应虹吸现象：京沪如推“认房不认贷 ”，对周边城市有强烈虹吸效应 ，不利于全国楼市复苏。例如 ，北京之于京津冀，上海之于江浙皖闽赣，都有对于趋利资金的虹吸作用 。资金流向：购房者更倾向于选取增值确定性高的京沪楼市 ，而非增值空间不确定的其他城市 。
留学生迎来利好消息：京沪放宽落户政策 ，回国隔离缩短至7+3 近期，国内针对留学生的利好政策频出 ，为留学生提供了更多的便利和机会。其中 ，北京和上海两大城市的落户政策放宽以及回国隔离时间的缩短，尤为引人注目 。
成为全国首个在商业地产领域降低首付的城市 。这一政策直接降低了商业地产的购买门槛 ，旨在刺激商办物业的交易活跃度 ，加速库存去化。业内人士认为，此举对后续商业地产买卖和去库存具有积极作用 ，可能成为三四线城市商业地产松绑的“前兆 ” 。
一方面 ，这种政策还比较好的 。推出浮动票价政策，可以有利于提高公司的运营效率 ，更重要的是能够增加公司的利润。浮动费用的票价可以让有些人根据自己的时间安排和方式 ，你需要安排来调整自己的出行计划 。
月多城二手房成交上升，上海同比增幅近六成，市场呈现量价齐升 、大户型需求升温 、政策调控效果有限等特征 。具体分析如下：整体市场表现：量价齐升 ，活跃度维持高位8月监测的20个重点城市二手住宅成交量延续7月上升势头 ，环比增长2%，同比增长14% ，单月成交量高于近一年平均值。
上海二手房市场并非持续单边上涨 ，实际呈现波动特征，当前更偏向买方市场 ，部分房源费用下调明显。“连涨46个月”的统计口径为同比数据热搜中提到的“上海二手房连涨46个月 ” ，统计周期为2019年7月至2023年4月，数据来源为国家统计局发布的70城房价指数 ，统计方式为同比（即与去年同期相比） 。
二手房成交占比提升的核心数据表现根据住房城乡建设部数据 ，2023年1-11月全国二手房成交量与新房成交总量同比2022年增长9%，但新房成交总量实际萎缩 ，二手房成交占比提升至40% ，较2022年提高10个百分点 。部分大城市如深圳、上海等二手房成交量占比甚至超过50%，成为市场主导力量。
上海6月二手住宅成交56万套，确实超预期 ，且为2022年开年至今比较高记录 。以下从成交数据 、复苏原因 、未来趋势三个方面展开分析：成交数据整体成交：6月上海全市二手房全量成交9万套 ，其中住宅成交56万套，超过了前期预估的3万套 。
北京限购放松空间较大 ，建议未来两个月五环外限购社保由五年减为三年。上海 7月二手房网签量20380套 ，其中住宅略超8万套，环比6月下降15% ，同比去年同期大增近五成 。成交量重回荣枯线之下 。今年6月量能冲得很高 ，突破了荣枯线，但27新政药效较短。
上海买房的紧迫感回升 ，主要源于市场成交量反弹、政策预期向好、地价推动房价上涨以及购房者心态转变等多方面因素 。具体分析如下：市场成交量反弹 ，热度持续上升2025年春节过后，上海二手房市场成交量显著反弹 ，节后第三周单日网签成交量突破1200套 。截止到2月 ，二手房累计签约成交13338套，市场热度持续上升。
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